家づくりの流れ
理想の住まいは、
一度の打合せで生まれるものではありません。
対話を重ね、図面を描き、現場で確かめながら、
少しずつ理想のかたちへ。
菅野企画設計では、ご相談からお引き渡しまで、
担当の設計士が一貫して
家づくりをお手伝いします。
- 02
- ご相談
家づくりの疑問や、
理想の暮らしについてお聞かせください。
設計事例もご覧いただきながら、
お客様の想いやご要望を整理し、
理想の住まいづくりに向けた進め方を
ご提案します。
ご来社・オンラインどちらもお選びいただけます。
※ご相談は無料です
- 03
- マスタープラン
理想の住まいをご提案します
理想の暮らしや敷地条件、ご予算を整理しながら、
住まいの方向性をご提案します。
プランだけではなく、
完成イメージや概算見積までご確認いただき、
納得したうえで設計監理契約へ
お進みいただけます。
▶マスタープランの流れ
-
- step 01
- ヒアリング
ご要望、
理想の暮らしを
お聞かせください。 -
- step 02
- 敷地調査
法規制や敷地条件、
周辺環境を確認します -
- step 03
- 1回目の
プランご提案
ヒアリング内容をもとに
間取図をご提案。
ご提案プランをもとに
ご意見を
お聞かせください -
- step 04
- 2回目の
プランご提案
2回目の間取図ご提案。
合わせて
イメージ図もご提案。
概算見積金額も
お伝えします。 -
- step 05
- 設計監理契約へ
ご納得
いただけましたら、
設計監理契約へ
マスタープラン作成料50万円(税込55万円)
- ◎設計監理契約へ進まれる場合、マスタープラン作成料は設計監理料に充当いたします。
- ◎マスタープラン作成料は、着手時と完了時の2回に分けてお支払いいただきます。
- ◎敷地測量が必要な場合は、別途費用が発生します。
- ◎対応エリア：愛知県、岐阜県、三重県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、静岡県
（本社および関東事務所から移動時間90分圏内） - ◎庫裡(お寺の住宅)を、本堂などの他伽藍と一体で計画される場合は、「寺院設計マスタープラン」にてご案内しております。
詳しくはこちら→
- 05
- 工事会社の決定・工事契約
設計図が完成したら、
工事会社へ見積りを依頼します。
提出された見積書は、設計内容が正しく反映されているかを一つひとつ確認し、
ご予算とのバランスを見ながら
必要に応じて調整を行います。
ご納得いただけましたら、
工務店と工事請負契約を締結します。
着工に向けた建築確認申請などの
手続きを進めていきます。
- 06
- 着工・工事監理
図面の中の住まいが、いよいよ形になっていきます。
建築確認申請が完了すると、工事がスタートします。
工事期間中は、担当設計士が定期的に現場を訪れ、
設計図どおりに施工されているかを確認します。
必要に応じて工事会社と協議・調整を行いながら、
理想の住まいを形にしていきます。
また、2～3週間に一度の定例会議では、
お客様にも現場をご覧いただき、
工事の進捗や仕上げ・設備などを
一緒に確認しながら家づくりを進めていきます。
- 07
- 完成・お引渡し
いよいよ、新しい暮らしの始まりです。
すべての工事と検査を終え、お引渡しです。
住まいの完成は、家づくりの終わりではありません。
新しい暮らしの始まりです。
お引き渡しまでに行うこと
- 建物の最終確認
- 行政検査、給排水、電気の設計者立会検査、
お客様立会いによる完成確認を行います。
手直しが必要な場合は、手直しをして引き渡します。
- 竣工書類のお渡し
- 竣工図、監理報告書のご提出。
費用について
設計監理料（設計・申請・現場監理までを含む費用）は、
建物の規模や計画内容に応じて算定しております。
目安は下記をご参考ください。
| 工事費 | 設計監理料 |
|---|---|
| 3,000万円以下 | 一律330万円（税込） |
| 3,000万円超 | 工事費（税別）の10～11％ |
別途必要となる場合がある費用
◯ 建築確認申請費用
◯ 各種申請・認定に関わる費用
◯敷地測量費 ◯地盤調査費
※計画内容に応じて異なります。
まずはマスタープランで、
住まいのイメージと概算工事費を
ご確認いただいたうえで
設計監理契約に進むかご判断いただけます。