◆お客様はこんな人
5年前に受けた市の耐震診断の結果は、“全壊のおそれあり”
「早く補強工事をしたいと思っていたんですよ」
耐震補強と同時に、断熱性能も高くしたいというご希望です。
■想像以上の白蟻被害に驚き!!
浴室や洗面所廻り以外の、水気のない食堂近くでも柱や土台が白蟻被害に遭っていました。おそらく、壁の中で結露し、それを白蟻が嗅ぎ付けたと思われます。また、以前増築した、はね出しの2階床を支えていた、独立通し柱の根元は、大地震の前に工事にかかることができ、本当に良かったと思うほどボソボソの状態でした。
▲洗面所の土台は、原形を留めないほど白蟻被害にあっていました。
柱の根元がモルタルで囲んであり、柱を伝った雨水が、その中へ入り込み、水の抜ける所が無い状態になっていました。
▲切断した柱の根元を逆さにして見た状態。
食堂外壁の中の様子。断熱材のグラスウール50㎜が入っていましたが、結露によって所々が黒くカビが発生していました。
↑改修前の床下。床下は土がむき出し。床下地の大引は、コンクリートブッロクの上に乗せてありました。
↑床下に湿気が上がらないよう防湿コンクリートを打ち、基礎にも断熱を施しました。床下地の大引は、鋼製束でしっかり固定。
■蔵をイメージして外壁を貼替え!
←既設外壁を除去し、外断熱で断熱性能UPを図る
→倉庫も壁も貼り替え、住宅との統一感を出しました。
■I型キッチンからL型キッチンに!
床には、桧のフローリングを貼りました。ワックスは、数種類の自然塗料をご紹介し、その中から無臭で、塗りやすい｢キヌカ｣をお客様が選び、自ら塗られました。桧のフローリングは、肌触りが良いと好評でした。
自然塗料「キヌカ」
↑改修前の台所
トイレは、入口を引戸にして、室内も1.5帖と広くしました。また、両サイドに手摺りを取り付けましたが、片方は、跳ね上げ式に。介護福祉用に見えないスマートなデザインはお客様もお気に入り。
▲外から見た様子
▲室内から見た様子
通風を確保できるブラインド雨戸を採用。夏場の日差しや、隣地の視線を防ぎ雨戸を閉めた状態でも、風を通すことができます。少々お掃除は手間ですが、防犯対策にもなります。
