日本の住宅は大半が木造住宅です。 その木造住宅の耐用年数はどのぐらいか？以前私が雑誌で見た調査は、30年くらいと応える人が一番多く、 次に50年でした。50年は願望が多いようでしたが・・・。 30年程度だと、自分が生きている間に一度は建替え になります。 そんなこと簡単にできませんよね。 しかし、残念なことに日本の住宅の耐用年数は、世界に比べても非常に短いようです。 また、年数の経った建物は、売買する際は評価が下がりします。 海外では、古い建物ほど評価が上がり、中古物件は人気があるそうです。
カナダは、地震やハリケーン、梅雨もなく日本のようなジメジメした暑さはないようで、年間を通して乾燥した 気候のようです。そのため日本では、｢えっ｣と驚く構造や水仕舞いでも、痛みにくいのでしょう。 日本は、地震や台風があり、湿度が高く、夏と冬で寒暖の差も大きくありますから、快適な住宅を造るのは 世界からみても難しい環境のようです。昭和初期や戦後の住宅供給が盛んだった頃の住宅は、気密性を高めた 住宅が多いのですが、換気や通風の考慮がその時代にまだ進歩していなかったせいか、結露の問題が多く 出て、白蟻被害などにあい、建替えが必要になる建物も多くあります。 しかし、環境以外で、私がカナダとは違うのでは？と思った点があります。 それは、日本では、自分の家を自分 で改修したりする人が少ないのでは・・・という点です。カナダに行った際に、自分でリフォームする人達用に絵や 写真付の本が多く出ていました。簡単な家の手入れは、自分達で常日ごろからやる人が多いのでは？と思い ました。 手入れしやすい家かどうかにもよりますが、自分の家を大事にするという気持ちはとても大事だと思い ました。 これからは、長く住み続けられる家造りが必要です。また、リサイクルできる材料をつかったり、国産材を使うなど 環境に配慮した家造りも大切です。 そしてなにより、住む人の気持ちが変われば、住宅の耐用年数はもっと長く なると思いました。 執筆：長井 真美 |
|||||||||
........................................................................................................................................................................................................ 菅野企画設計 環境ＴＯＰへ |