企画・設計・監理 有限会社　菅野企画設計 愛知県一宮市木曽川町黒田往還南60-3 ＴＥＬ　0586-84-2003　≪mail .................................................................................................................. そろそろ「わが家」を新築したいなぁと思ったら .................................................................................................................. 菅野企画設計に来てみませんか？ プロジェクターで画像を写しながら家づくりのコツを教えます。   あなたの為のプランを考えます。 家族の求める住まい像をお聞きし、生活の楽しみ方や 可能性などあなたにとって最も快適な家を提案します。 菅野企画設計を見極めてください。（設計契約） プラン、今までの打合せを通してあなたの家づくりのパートナーに ふさわしいかどうか見極めてください 納得いくまで設計します。 打ち合わせを重ねながら、より具体的な設計をしていきます。 適正な工事金額の見積り・調整 完成した設計図面を工事会社に見積りしてもらいます。 提出した見積りが適正な単価か見積もり落しがないかチェックします。 また、金額調整、減額交渉を行います。 工事金額に納得したら工事契約です。 あなたの家づくりにふさわしい最良の工事会社を選びます。 夢の実現に向かって工事開始！！ 工事監理をします。工事の流れを見ながらあなたの想いを 的確に職人に伝えます。 完成！あなたの欲しかったが見つかります。 工事が完了したら、施主・工事会社立会いのもと完成検査を行います。 .................................................................................................................. 住宅の設計は菅野企画設計に頼みたい。 でも、菅野企画設計に電話するとどういうことになるのだろう？ 実は、こんな感じなんです。   愛知県にお住まいのA様から 「家の新築を計画しているので一度話を聞きたい」 という電話がありました。   ご主人は会社員なので、土曜日か日曜日が都合が良いとのこと。   早速、次の土曜日に菅野企画設計へ来ていただきました。   新築住宅の実例集をお見せしました。 この家はアイデア満載なので、よろしければ、 プロジェクターで画像を写しながらご説明しますが… 「家中が夏は涼しくて、冬はあたたかくしたい。」 ということだったので、高気密高断熱仕様で 熱損失の少ない家にしました。 それから屋根で太陽光発電をして、 その電気で家中の空調をまかなう設計を しました。 ご主人・・・・ 「でも・・・、工事費はどのくらいかかるの？」 菅野企画設計・・・ 「キッチンや設備、太陽光発電を入れた工事費は坪67万円です。」 「でも、盛りだくさんの仕様で、この値段は値打ちだと思いますよ。 お客様はとても住みやすいと喜んでくださっていますし・・・！ もし、もう少し工事費を安くしたいと思えば、太陽光発電をやめるとか、設備のグレードを下げれば良いんですよ」 菅野企画設計・・・ 「お客様のことをお聞きしてもよろしいですか？」 土地はお持ちですか？住所は？ はい。愛知県○○○です。 (地図を見ながら) このあたりですか？ そうです。北側に銀行の寮があって・・・。 東側は田んぼが広がっています。 広さはどのくらいありますか？ 60坪程度です。 東側に道路があって、ただ道幅が狭くて・・。 (ご主人がかばんから土地の形状を描いた スケッチを出す) 南側が広くてよい土地ですね。 でもねぇ、南隣りに２階建てのアパートができちゃって、それも敷地ぎりぎりに建てたんです・・・ ２階の廊下から家の中が丸見えになるんじゃないか、心配しているんですよ。 なるほど、一工夫必要ですね。 家族構成を教えてもらえますか？ 私達夫婦とこの子と上に中学生の息子がいます。 でも、将来、主人の親と同居するかもしれません。 お子さんは何歳ですか？ この子は8歳、小学校3年生です ご主人が奥様に 「いろいろ描いてきたんじゃないの？お見せしたら？」 「自分勝手な希望ばかり書いてあるので・・・。・ 専門家に見せるようなものじゃないですよ。」 菅野企画設計・・・ 「是非見せてください。」    ・リビングは２０畳以上で畳コーナー（洗濯物をたたみたい）が欲しい    ・キッチンはIH希望（オープンキッチンは？）    ・自然素材を使いたい（子供が少しアトピーあり）    ・シューズクロークでスッキリした玄関    ・収納はふんだんに欲しい、お兄ちゃんはロフト希望    ・お父さんは書斎（寝室のコーナーでも良い）    ・雨でも洗濯を干せるベランダ    ・玄関は吹き抜けにしたい    ・木の玄関ドア、素足で歩ける木の床    ・子供の運動靴を洗うスペース    ・浴室に乾燥機 奥様・・・・ 「これは私の希望ですから、工事費がたくさんかかるようなら言って くださいね」 ご主人・・・・ 「雑誌も持ってきたんじゃないの？」 奥様・・・・ 「プロの設計士さんに失礼じゃない？」 菅野企画設計・・・ 「いえ、もし、気に入っているインテリアや雰囲気があれば、 雑誌でも切り抜きでも見せてください」    奥様は雑誌やカタログの切抜きをしていて、自分なりの本にしていました。     敷地を調査し、役所で必要な情報を入手し・・・     約１ヵ月後、再度お客様に来社していただきました。    プランは事前に郵送しておきました。 設計契約 この後、A様とは順調に話が進み、１ヵ月後に契約していただきました。    耐震補強の高い住宅にします。    菅野企画設計所員の建築構造士(日本建築構造技術者協会認定)が    構造計算を行います。    気密、断熱、換気性能を高くします。    光熱費も少なくでき、シックハウスの危険もなくなります     打ち合わせを重ねながら間取り、外観が決まっていきます。 夫婦で相談をされて、奥様とご主人の意見が対立することも あるようですが…そんな話し合いが家族にとってとても大切な ことだと思います。 間取りは、慌てずじっくり、家族全員が納得することが必要です。     ショールームへご一緒して、キッチンやお風呂などの住宅設備を決めます。       最近は、高級住宅設備を選んで工事費を圧迫するケースが増えています。       どうしてもこの設備だけはこだわりたい！       そんな場合、時には工事費を追加する決断も必要です。       設計がある程度進んだ段階で、外観、インテリアのパースを描きます。    コンピューターで描くパースなので色も仕上げも変更してお見せできます。 「広さや雰囲気がとてもわかりやすいですねえ！」と好評です。       照明器具の配置・デザイン・スイッチの位置、コンセントやテレビ・電話・       LAN・インターフォンの位置・配線方法などを決めます。 照明プラン    リビングにはソファーを置くのか？ テレビはどこに置くのか? どの部屋にコンピューターを置くのか？ インターフォンのモニターはどこが良いのか？ 照明器具のデザインは？ 現実の生活をイメージして決めていきます。    設計図が完成したところで工事会社に 見積りをしてもらいます。 見積りは、材木1本1本まで正確に 積算してもらいます。       工事は知り合いの大工さんに頼みたい。       と希望されるお客様がいらっしゃいますが、会社の規模・技術者の数       ・程度など菅野企画設計で調べさせていただきます。    工事会社から提出された見積もりを詳細に検討します。 もし、予算オーバーの見積もりが出た場合には、お客様と作り上げたデザインイメージを傷つけない範囲で減額案をお作りします。    見積り金額にお客様が納得された時、工事会社と工事契約を結んでもらいます。 地鎮祭 まずは基礎工事 鉄筋検査、基礎のコンクリート検査を行います。 加工工場で木材検査 あなたの家の材料の加工風景を見てください。 家の骨組み建て方 上棟式 構造体が出来た頃から現場で定例会議を行います。 屋根工事 外装工事 仕上げ材のサンプルを見ていただき形状確認、 色の決定をしていきます。 内装仕上工事 クロス、床の色はどうしよう？ 現物のクロスを使ってコーディネートできる ショールームにご案内します。 完成 設計図とおり工事が進められたか？不具合はないか？最終検査を行ないます。    一年後に点検を行ないますが、不具合があれば何なりと言ってください。    末永く、お付き合いください　    竣工図や検査報告書・監理報告書など、工事が適正に行なわれたことがわかる    写真・書類を提出します。 ........................................................................................................................................................................................................ 菅野企画設計　新築住宅ＴＯＰへ  / 『菅野企画設計へ一度来てみませんか？』